Begleitung bei der Bauabnahme:

Ortsbegehung mit dem Bausachverständigen


Die Bauabnahme ist der wichtigste Meilenstein Ihres Bauprojekts. Sie besiegelt das Ende der Ausführungsphase und läutet die Nutzungsphase Ihres Gebäudes ein. Da Sie mit diesem Schritt die Bauleistungen als vertragsgemäß und korrekt akzeptieren, hat die Abnahme weitreichende rechtliche und finanzielle Wirkungen.


Ab diesem Moment kehrt sich die Beweislast um: Nach der Abnahme müssen Sie beweisen, dass ein Mangel vom Bauunternehmen verursacht wurde.



Warum ein Bausachverständiger unverzichtbar ist


Untersuchungen zeigen, wie riskant eine Abnahme ohne Expertenauge ist:


  • 40 % aller untersuchten Gebäude weisen Konstruktionsfehler innerhalb des Gewährleistungszeitraums auf.


  • 38 % der Gebäude haben bereits bei der Abnahme erkennbare Mängel oder Schäden an der technischen Gebäudeausrüstung (TGA).


Gehen Sie kein Risiko ein. Die Bauabnahme ist Ihre letzte Chance, die Bausubstanz vor dem Einzug systematisch auf verdeckte Mängel und Schäden zu untersuchen.


Mein Service: Sicherheit und Fachkompetenz bei der Ortsbegehung


Als Ihr Bausachverständiger stehe ich Ihnen beim Abnahmetermin beratend zur Seite. Ich überprüfe für Sie, ob alle ausgeführten Bauleistungen fachgerecht und nach den anerkannten Regeln der Technik abgeschlossen wurden.


Das erwartet Sie beim gemeinsamen Termin vor Ort:


  • Präzise Begutachtung: Die gesamte Bausubstanz wird von mir genauestens unter die Lupe genommen.


  • Rechtssichere Protokollierung: Alle erkannten Baumängel werden lückenlos benannt und in einem offiziellen Prüfprotokoll festgehalten.


  • Ausführliche Berichterstattung: Auf Wunsch erstelle ich für Sie einen detaillierten Bericht inklusive einer professionellen Fotodokumentation von mangelhaften oder unfertigen Bauarbeiten.



Sorgen Sie jetzt vor und vermeiden Sie unerwartete Mehr- und Folgekosten!


Sie haben Fragen?



Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung?


Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, ich berate Sie gerne. 

Weitere Informationen zu Sachverständigenhilfe


Das Sachverständigenbüro Steffen Varga bietet seine Hilfe zu einer Vielzahl von Fragen zu den Themen, Bauabnahme, Bauwesen, Schimmelpilzschäden sowie holzzerstörende Pilze an.


Mein Einzugsgebiet: Als Baugutachter und Schimmelgutachter regional für Sie vor Ort


Um Ihnen lange Wartezeiten zu ersparen, bin ich überregional in mehreren Kernregionen für Sie im Einsatz. Mein Service für Kurzgutachten und Schadensanalysen erstreckt sich über folgende Gebiete und deren Umgebung:


  • Thüringen (Kernregion): Erfurt, Weimar, Jena, Gotha, Eisenach, Arnstadt, Apolda, Ilmenau, Suhl, Gera, Nordhausen und Greiz.


  • Sachsen & Sachsen-Anhalt: Leipzig, Dresden, Chemnitz sowie Halle (Saale).


  • Hessen: Frankfurt am Main, Offenbach am Main, Hanau, Wiesbaden, Gießen, Kassel, Fulda und Bad Hersfeld.


  • Bayern & Rheinland-Pfalz: Würzburg, Nürnberg und Mainz.


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Hilfe und Dienstleistungen als Gutachter und Sachverständiger zu den Themen:


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